180 Avenue des Chênes Verts, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°173 et de n°231.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Avenue des Chênes Verts, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Narcisses à 47 mètres
- - Bandol à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 857 mètres
- - Collège Raimu à 857 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 1173 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1335 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Avenue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 180 Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Avenue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Avenue des Chênes Verts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Avenue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Avenue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 180 Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 180 Avenue des Chênes Verts se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue des Chênes Verts par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue des Chênes Verts se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Bandol et 74.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Avenue des Chênes Verts à Bandol
Le loyer moyen estimé au 180 Avenue des Chênes Verts est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
