4 Avenue du Chateau, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 8 475 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Chateau, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 410 mètres
- - Bandol à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 802 mètres
- - Collège Raimu à 802 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 451 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 411 mètres
Ventes au 4 Avenue du Chateau
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Chateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 572 €/m². Avec un prix moyen de 8 475 €/m², le 4 Avenue du Chateau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Chateau par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Chateau se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 152.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Chateau à Bandol
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Chateau est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
