6 Avenue du Chateau, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 8 708 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Chateau, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 423 mètres
- - Bandol à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 813 mètres
- - Collège Raimu à 813 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 465 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 426 mètres
Ventes au 6 Avenue du Chateau
Les 3 ventes au 6 Avenue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Chateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 572 €/m². Avec un prix moyen de 8 708 €/m², le 6 Avenue du Chateau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Chateau par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Chateau se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 159.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Chateau à Bandol
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Chateau est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
