20 Avenue du Marechal Leclerc, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°50 et du 1.88 % à celui du n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Marechal Leclerc, 83150 Bandol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 51 mètres
- - Bandol à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 390 mètres
- - Collège Raimu à 390 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 132 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Marechal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 239 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 20 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Bandol et 89.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Marechal Leclerc à Bandol
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Marechal Leclerc est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
