43 Avenue Jean Mermoz, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Jean Mermoz, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gare Sncf E à 104 mètres
- - Bandol à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 352 mètres
- - Collège Raimu à 352 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 327 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 364 mètres
Ventes au 43 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 43 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 43 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 43 Avenue Jean Mermoz se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Jean Mermoz par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Jean Mermoz se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Bandol et 64.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Jean Mermoz à Bandol
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Jean Mermoz est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
