42 Avenue Jean Mermoz, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 10.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Jean Mermoz, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gare Sncf E à 107 mètres
- - Bandol à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 346 mètres
- - Collège Raimu à 346 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 319 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 357 mètres
Ventes au 42 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 42 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 42 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 42 Avenue Jean Mermoz se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Jean Mermoz par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Jean Mermoz se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Bandol et 63.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Jean Mermoz à Bandol
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Jean Mermoz est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
