7 Avenue Jean Mermoz, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Mermoz, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gare Sncf E à 90 mètres
- - Bandol à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 318 mètres
- - Collège Raimu à 318 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 320 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 7 Avenue Jean Mermoz se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Mermoz par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Mermoz se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Bandol et 47.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Mermoz à Bandol
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Mermoz est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
