29 Boulevard de Gairard, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard de Gairard, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard de Gairard, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 217 mètres
- - Bandol à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 813 mètres
- - Collège Raimu à 813 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 612 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 592 mètres
Ventes au 29 Boulevard de Gairard
Une vente a été recensée au 29 Boulevard de Gairard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de Gairard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard de Gairard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de Gairard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de Gairard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard de Gairard dans son marché local
Prix du 29 Boulevard de Gairard par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gairard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 29 Boulevard de Gairard se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard de Gairard par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard de Gairard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Bandol et 86.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard de Gairard à Bandol
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard de Gairard est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
