154 Boulevard de la Peyriere, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Boulevard de la Peyriere, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°210 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Boulevard de la Peyriere, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Richelieu à 109 mètres
- - Bandol à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 265 mètres
- - Collège Raimu à 265 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 676 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 746 mètres
Ventes au 154 Boulevard de la Peyriere
Les 5 ventes au 154 Boulevard de la Peyriere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Boulevard de la Peyriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Boulevard de la Peyriere, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Boulevard de la Peyriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Boulevard de la Peyriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Boulevard de la Peyriere dans son marché local
Prix du 154 Boulevard de la Peyriere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Peyriere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 154 Boulevard de la Peyriere se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Boulevard de la Peyriere par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Boulevard de la Peyriere se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Bandol et 69.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Boulevard de la Peyriere à Bandol
Le loyer moyen estimé au 154 Boulevard de la Peyriere est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
