22 Boulevard de Marseille, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Marseille, affiche un prix moyen de 6 479 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°16 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard de Marseille, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Cytises à 162 mètres
- - Bandol à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 219 mètres
- - Collège Raimu à 219 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 589 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 678 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Marseille
Les 2 ventes au 22 Boulevard de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Marseille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Marseille dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Marseille par rapport à la voie
Sur Boulevard de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 6 479 €/m², le 22 Boulevard de Marseille se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Marseille par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Marseille se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Bandol et 28.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 950 € au 22 Boulevard de Marseille à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 099 € en assurant vous-même les visites, ou 4 049 € si le professionnel les prend en charge.
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