121 Boulevard de Pierreplane, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Boulevard de Pierreplane, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°164 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Boulevard de Pierreplane, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Parc Du Cannet à 70 mètres
- - Bandol à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 291 mètres
- - Collège Raimu à 291 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 416 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Boulevard de Pierreplane
Aucune vente n'a été recensée au 121 Boulevard de Pierreplane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Boulevard de Pierreplane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Boulevard de Pierreplane, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Boulevard de Pierreplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Boulevard de Pierreplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Boulevard de Pierreplane dans son marché local
Prix du 121 Boulevard de Pierreplane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pierreplane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 121 Boulevard de Pierreplane se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Boulevard de Pierreplane par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Boulevard de Pierreplane se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Bandol et 43.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Boulevard de Pierreplane à Bandol
Le loyer moyen estimé au 121 Boulevard de Pierreplane est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 200 € au 121 Boulevard de Pierreplane à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 230 € en assurant vous-même les visites, ou 3 615 € si le professionnel les prend en charge.
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