5 Boulevard de Pierreplane, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Pierreplane, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°15 et de n°121.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de Pierreplane, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Parc Du Cannet à 156 mètres
- - Bandol à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 330 mètres
- - Collège Raimu à 330 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 353 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 407 mètres
Ventes au 5 Boulevard de Pierreplane
Les 2 ventes au 5 Boulevard de Pierreplane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de Pierreplane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de Pierreplane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Pierreplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Pierreplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Pierreplane dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Pierreplane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pierreplane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 5 Boulevard de Pierreplane se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Pierreplane par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Pierreplane se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Bandol et 41.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de Pierreplane à Bandol
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de Pierreplane est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 900 € au 5 Boulevard de Pierreplane à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 123 € en assurant vous-même les visites, ou 3 561 € si le professionnel les prend en charge.
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