29 Corniche Bonaparte, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Corniche Bonaparte, affiche un prix moyen de 7 096 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Corniche Bonaparte, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 39 logements - 39 parkings - 997 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 402 mètres
- - Bandol à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 844 mètres
- - Collège Raimu à 844 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 458 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 404 mètres
Ventes au 29 Corniche Bonaparte
Une vente a été recensée au 29 Corniche Bonaparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Corniche Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Corniche Bonaparte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Corniche Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Corniche Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Corniche Bonaparte dans son marché local
Prix du 29 Corniche Bonaparte par rapport à la voie
Sur Corniche Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 634 €/m². Avec un prix moyen de 7 096 €/m², le 29 Corniche Bonaparte se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Corniche Bonaparte par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Corniche Bonaparte se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 75.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Corniche Bonaparte à Bandol
Le loyer moyen estimé au 29 Corniche Bonaparte est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 800 € au 29 Corniche Bonaparte à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 870 € en assurant vous-même les visites, ou 4 435 € si le professionnel les prend en charge.
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