31 Corniche Bonaparte, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Corniche Bonaparte, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°29 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Corniche Bonaparte, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 319 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 362 mètres
- - Bandol à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 786 mètres
- - Collège Raimu à 786 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 401 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 349 mètres
Ventes au 31 Corniche Bonaparte
Une vente a été recensée au 31 Corniche Bonaparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Corniche Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Corniche Bonaparte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Corniche Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Corniche Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Corniche Bonaparte dans son marché local
Prix du 31 Corniche Bonaparte par rapport à la voie
Sur Corniche Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 602 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 31 Corniche Bonaparte se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Corniche Bonaparte par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Corniche Bonaparte se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 135.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Corniche Bonaparte à Bandol
Le loyer moyen estimé au 31 Corniche Bonaparte est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
