42 Impasse de Frontenac, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de Frontenac, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse de Frontenac, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0698 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gendarmerie O à 58 mètres
- - Bandol à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 416 mètres
- - Collège Raimu à 416 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 685 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse de Frontenac
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse de Frontenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de Frontenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de Frontenac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de Frontenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de Frontenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de Frontenac dans son marché local
Prix du 42 Impasse de Frontenac par rapport à la voie
Sur Impasse de Frontenac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 42 Impasse de Frontenac se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de Frontenac par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse de Frontenac se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Bandol et 42.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse de Frontenac à Bandol
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse de Frontenac est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 700 € au 42 Impasse de Frontenac à Bandol, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 193 € en assurant vous-même les visites, ou 3 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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