44 Impasse Edouard Manet, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Edouard Manet, affiche un prix moyen de 6 602 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Impasse Edouard Manet, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Graviers Mer E à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1187 mètres
- - Collège Raimu à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Edouard Manet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 44 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 602 €/m², le 44 Impasse Edouard Manet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Edouard Manet par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Edouard Manet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Bandol et 30.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 100 € au 44 Impasse Edouard Manet à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 253 € en assurant vous-même les visites, ou 4 126 € si le professionnel les prend en charge.
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