33 Impasse Victor Coste, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Victor Coste, affiche un prix moyen de 6 367 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse Victor Coste, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Graviers Mer E à 205 mètres
- - Bandol à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1071 mètres
- - Collège Raimu à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Victor Coste
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Victor Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Victor Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Victor Coste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Victor Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Victor Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Victor Coste dans son marché local
Prix du 33 Impasse Victor Coste par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 33 Impasse Victor Coste se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Victor Coste par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Victor Coste se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Bandol et 89.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse Victor Coste à Bandol
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse Victor Coste est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
