113 Montée de l'Oustalet, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Montée de l'Oustalet, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°142 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Montée de l'Oustalet, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mouettes Rossignols à 445 mètres
- - Bandol à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Montée de l'Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 113 Montée de l'Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Montée de l'Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Montée de l'Oustalet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Montée de l'Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Montée de l'Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Montée de l'Oustalet dans son marché local
Prix du 113 Montée de l'Oustalet par rapport à la voie
Sur Montée de l'Oustalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 113 Montée de l'Oustalet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Montée de l'Oustalet par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Montée de l'Oustalet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Bandol et 86.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Montée de l'Oustalet à Bandol
Le loyer moyen estimé au 113 Montée de l'Oustalet est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
