142 Montée de l'Oustalet, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Montée de l'Oustalet, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°113 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Montée de l'Oustalet, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mouettes Rossignols à 474 mètres
- - Bandol à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 892 mètres
Ventes au 142 Montée de l'Oustalet
Les 3 ventes au 142 Montée de l'Oustalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Montée de l'Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Montée de l'Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Montée de l'Oustalet dans son marché local
Prix du 142 Montée de l'Oustalet par rapport à la voie
Sur Montée de l'Oustalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 142 Montée de l'Oustalet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Montée de l'Oustalet par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Montée de l'Oustalet se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Bandol et 82.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Montée de l'Oustalet à Bandol
Le loyer moyen estimé au 142 Montée de l'Oustalet est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
