115 Montée Voisin, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Montée Voisin, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°151 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Montée Voisin, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 1028 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Montée Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 115 Montée Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Montée Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Montée Voisin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Montée Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Montée Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Montée Voisin dans son marché local
Prix du 115 Montée Voisin par rapport à la voie
Sur Montée Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 225 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 115 Montée Voisin se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Montée Voisin par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Montée Voisin se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 144.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Montée Voisin à Bandol
Le loyer moyen estimé au 115 Montée Voisin est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
