283 Rue d'Artois, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 6 900 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°111 et de n°319.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Rue d'Artois, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Roustagnon à 50 mètres
- - Bandol à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1023 mètres
- - Collège Raimu à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1413 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1482 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 283 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Rue d'Artois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°283 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 283 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 900 €/m², le 283 Rue d'Artois se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue d'Artois par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Rue d'Artois se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 64.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Rue d'Artois à Bandol
Le loyer moyen estimé au 283 Rue d'Artois est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
