437 Rue d'Artois, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 437 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 7 940 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°373 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°319.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 437 Rue d'Artois, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Roustagnon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1239 mètres
- - Collège Raimu à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 437 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 437 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 437 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 437 Rue d'Artois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 437 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 437 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 437 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 437 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 7 940 €/m², le 437 Rue d'Artois se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 437 Rue d'Artois par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 437 Rue d'Artois se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 135.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 437 Rue d'Artois à Bandol
Le loyer moyen estimé au 437 Rue d'Artois est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
