51 Rue d'Italie, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 7 415 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°14 et de 2.45 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue d'Italie, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 parkings - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Berry N à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1178 mètres
- - Collège Raimu à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue d'Italie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 51 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 644 €/m². Avec un prix moyen de 7 415 €/m², le 51 Rue d'Italie se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue d'Italie par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue d'Italie se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 120.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue d'Italie à Bandol
Le loyer moyen estimé au 51 Rue d'Italie est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
