63 Rue Danton, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Danton, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°73 et du 1.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Danton, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gare Sncf E à 211 mètres
- - Bandol à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 500 mètres
- - Collège Raimu à 500 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 416 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 432 mètres
Ventes au 63 Rue Danton
Les 3 ventes au 63 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Danton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Danton dans son marché local
Prix du 63 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 100 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 63 Rue Danton se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Danton par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Danton se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 99.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Danton à Bandol
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Danton est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
