73 Rue Danton, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Danton, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Danton, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 1024 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gare Sncf E à 198 mètres
- - Bandol à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 490 mètres
- - Collège Raimu à 490 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 418 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Danton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Danton dans son marché local
Prix du 73 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 100 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 73 Rue Danton se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Danton par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Danton se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 101.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Danton à Bandol
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Danton est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
