101 Rue de Bordeaux, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue de Bordeaux, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Cytises à 212 mètres
- - Bandol à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 164 mètres
- - Collège Raimu à 164 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 250 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de Bordeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 101 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 101 Rue de Bordeaux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de Bordeaux par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue de Bordeaux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bandol et 82.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue de Bordeaux à Bandol
Le loyer moyen estimé au 101 Rue de Bordeaux est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
