17 Rue de Bordeaux, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°20 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Bordeaux, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 200 mètres
- - Bandol à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 209 mètres
- - Collège Raimu à 209 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 210 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 280 mètres
Ventes au 17 Rue de Bordeaux
Les 5 ventes au 17 Rue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 17 Rue de Bordeaux se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bordeaux par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Bordeaux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Bandol et 88.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Bordeaux à Bandol
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Bordeaux est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
