85 Rue de Madagascar, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 6 390 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°129.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 85 Rue de Madagascar, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Graviers Mer E à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1165 mètres
- - Collège Raimu à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Madagascar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 85 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 390 €/m², le 85 Rue de Madagascar se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Madagascar par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Madagascar se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Bandol et 52.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
