114 Rue Honore de Balzac, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°80 et de n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Honore de Balzac, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gymnase O à 98 mètres
- - Bandol à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 248 mètres
- - Collège Raimu à 248 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 567 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 634 mètres
Ventes au 114 Rue Honore de Balzac
Les 8 ventes au 114 Rue Honore de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Honore de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 114 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 114 Rue Honore de Balzac se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Honore de Balzac par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Honore de Balzac se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Bandol et 83.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Honore de Balzac à Bandol
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Honore de Balzac est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
