281 Rue Jenner, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Rue Jenner, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°187 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Rue Jenner, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 660 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Masanges à 220 mètres
- - Bandol à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 387 mètres
- - Collège Raimu à 387 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 331 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 707 mètres
Ventes au 281 Rue Jenner
Les 15 ventes au 281 Rue Jenner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Rue Jenner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Rue Jenner, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°281 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Rue Jenner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Rue Jenner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue Jenner dans son marché local
Prix du 281 Rue Jenner par rapport à la voie
Sur Rue Jenner, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 281 Rue Jenner se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue Jenner par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Rue Jenner se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 102.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Rue Jenner à Bandol
Le loyer moyen estimé au 281 Rue Jenner est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
