5 Rue Jenner, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jenner, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°187 et du 23.58 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jenner, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 118 logements - 9 locaux - 130 parkings - 3657 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gendarmerie O à 176 mètres
- - Bandol à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 353 mètres
- - Collège Raimu à 353 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 492 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 777 mètres
Ventes au 5 Rue Jenner
Les 33 ventes au 5 Rue Jenner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jenner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jenner, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jenner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jenner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jenner dans son marché local
Prix du 5 Rue Jenner par rapport à la voie
Sur Rue Jenner, le prix moyen des appartements s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 5 Rue Jenner se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jenner par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jenner se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Bandol et 53.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jenner à Bandol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jenner est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
