18 Rue Mirabeau, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Mirabeau, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Poste à 236 mètres
- - Bandol à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 554 mètres
- - Collège Raimu à 554 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 343 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mirabeau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 18 Rue Mirabeau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mirabeau par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mirabeau se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Bandol et 67.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Mirabeau à Bandol
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Mirabeau est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
