5 Rue Mirabeau, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mirabeau, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Poste à 246 mètres
- - Bandol à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 567 mètres
- - Collège Raimu à 567 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 349 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mirabeau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 5 Rue Mirabeau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mirabeau par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mirabeau se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Bandol et 40.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mirabeau à Bandol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mirabeau est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 300 € au 5 Rue Mirabeau à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 541 € si le professionnel les prend en charge.
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