100 Rue Pasteur, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°142 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Pasteur, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 317 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Masanges à 190 mètres
- - Bandol à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 423 mètres
- - Collège Raimu à 423 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 272 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Pasteur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 100 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 100 Rue Pasteur se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Pasteur par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Pasteur se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Bandol et 58.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Pasteur à Bandol
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Pasteur est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 900 € au 100 Rue Pasteur à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 998 € en assurant vous-même les visites, ou 3 999 € si le professionnel les prend en charge.
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