142 Rue Pasteur, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 142 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°151 et de n°100.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue Pasteur, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Masanges à 163 mètres
- - Bandol à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 446 mètres
- - Collège Raimu à 446 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 255 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 716 mètres
Ventes au 142 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 142 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue Pasteur, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 142 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 142 Rue Pasteur se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue Pasteur par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue Pasteur se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 67.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue Pasteur à Bandol
Le loyer moyen estimé au 142 Rue Pasteur est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 200 € au 142 Rue Pasteur à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 455 € en assurant vous-même les visites, ou 4 228 € si le professionnel les prend en charge.
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