113 Rue Portalis, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Portalis, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°85 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Portalis, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 284 mètres
- - Bandol à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 771 mètres
- - Collège Raimu à 771 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 497 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Portalis
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Portalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Portalis, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Portalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Portalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Portalis dans son marché local
Prix du 113 Rue Portalis par rapport à la voie
Sur Rue Portalis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 113 Rue Portalis se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Portalis par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Portalis se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Bandol et 82.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Portalis à Bandol
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Portalis est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
