24 Rue Racine, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Racine, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Racine, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 67 mètres
- - Bandol à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 344 mètres
- - Collège Raimu à 344 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 120 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 180 mètres
Ventes au 24 Rue Racine
Une vente a été recensée au 24 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Racine dans son marché local
Prix du 24 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 24 Rue Racine se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Racine par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Racine se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 103.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Racine à Bandol
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Racine est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
