124 Rue Richelieu, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 22.96 % à celui du n°200 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Richelieu, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 148 logements - 1 local - 79 parkings - 2417 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Richelieu à 115 mètres
- - Bandol à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 285 mètres
- - Collège Raimu à 285 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 700 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 769 mètres
Ventes au 124 Rue Richelieu
Les 62 ventes au 124 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Richelieu, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 124 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 124 Rue Richelieu se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Richelieu par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Richelieu se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Bandol et 64.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Richelieu à Bandol
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Richelieu est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
