200 Rue Richelieu, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², supérieur de 30.44 % à celui du n°124 et de n°246.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue Richelieu, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 85 parkings - 865 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Richelieu à 91 mètres
- - Bandol à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 318 mètres
- - Collège Raimu à 318 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 732 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 802 mètres
Ventes au 200 Rue Richelieu
Les 22 ventes au 200 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue Richelieu, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 200 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 200 Rue Richelieu se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue Richelieu par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue Richelieu se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 114.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue Richelieu à Bandol
Le loyer moyen estimé au 200 Rue Richelieu est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
