5 bis Traverse du Château, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Traverse du Château, affiche un prix moyen de 6 929 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Traverse du Château, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 504 mètres
- - Bandol à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 900 mètres
- - Collège Raimu à 900 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 539 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Traverse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Traverse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Traverse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Traverse du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Traverse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Traverse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Traverse du Château dans son marché local
Prix du 5 bis Traverse du Château par rapport à la voie
Sur Traverse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 929 €/m², le 5 bis Traverse du Château se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Traverse du Château par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Traverse du Château se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 71.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Traverse du Château à Bandol
Le loyer moyen estimé au 5 bis Traverse du Château est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 450 € au 5 bis Traverse du Château à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 661 € en assurant vous-même les visites, ou 4 331 € si le professionnel les prend en charge.
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