7 Encouchin, 83630 Bauduen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Encouchin, affiche un prix moyen de 2 431 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Encouchin, 83630 Bauduen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bauduen.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bauduen à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Encouchin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Encouchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Encouchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Encouchin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Encouchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Encouchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Encouchin dans son marché local
Prix du 7 Encouchin par rapport à la voie
Sur Encouchin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 7 Encouchin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Encouchin par rapport à Bauduen et à Var
À Bauduen, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Encouchin se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et -42.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauduen a baissé de 32.77 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
