9 Rue Couchin, 83630 Bauduen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Couchin, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Rue Couchin, 83630 Bauduen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bauduen.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bauduen à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Couchin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Couchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Couchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Couchin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Couchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Couchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Couchin dans son marché local
Prix du 9 Rue Couchin par rapport à la voie
Sur Rue Couchin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 9 Rue Couchin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Couchin par rapport à Bauduen et à Var
À Bauduen, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Couchin se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et -42.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauduen a baissé de 32.77 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
