2 Rue des Jardins, 83630 Bauduen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 465 € à 3 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Jardins, 83630 Bauduen, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 7.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des Jardins, 83630 Bauduen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bauduen à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Chateau à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bauduen à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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3 Rue Grande(3 191€)

22 bis Rue Grande(3 366€)

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Bauduen et à Var

À Bauduen, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jardins se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et 27.64 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bauduen augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 36.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.