Rue du Soleil de Bourges, 83630 Bauduen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Soleil de Bourges, 83630 Bauduen, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Soleil de Bourges dans son marché local
Prix Rue du Soleil de Bourges par rapport à Bauduen et à Var
À Bauduen, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Soleil de Bourges se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et 17.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Soleil de Bourges à Bauduen
Le loyer moyen estimé Rue du Soleil de Bourges est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Bauduen, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bauduen a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Soleil de Bourges
Les ventes enregistrées Rue du Soleil de Bourges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Soleil de Bourges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bauduen à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Soleil de Bourges
Adresses Rue du Soleil de Bourges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Soleil de Bourges, classées par tranches de numéros.
