26 Rue du Grand Four, 83630 Bauduen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue du Grand Four, 83630 Bauduen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bauduen.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bauduen à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Grand Four
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Grand Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Grand Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Grand Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grand Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grand Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 26 Rue du Grand Four se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grand Four par rapport à Bauduen et à Var
À Bauduen, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Grand Four se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et -41.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauduen a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
