7 Rue du Portail Neuf, 83630 Bauduen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue du Portail Neuf, 83630 Bauduen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bauduen.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bauduen à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Portail Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Portail Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Portail Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 7 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 Rue du Portail Neuf se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Portail Neuf par rapport à Bauduen et à Var
À Bauduen, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Portail Neuf se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Bauduen et -45.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauduen a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
