44 Rue Longue, 83630 Bauduen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 et du 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Longue, 83630 Bauduen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bauduen.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bauduen à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Longue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Longue dans son marché local
Prix du 44 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 44 Rue Longue se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Longue par rapport à Bauduen et à Var
À Bauduen, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Longue se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et -43.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauduen a baissé de 32.77 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
