9 Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louis Arnaud, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°8 et du 5.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Belgentier.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 114 mètres
Ventes au 9 Avenue Louis Arnaud
Une vente a été recensée au 9 Avenue Louis Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Louis Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Louis Arnaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis Arnaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 9 Avenue Louis Arnaud se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis Arnaud par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Louis Arnaud se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -32.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
