5 Chemin de Valbelle, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Valbelle, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Chemin de Valbelle, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belgentier.
1 niveau - 1 logement - 11 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Valbelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Valbelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Valbelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Valbelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Valbelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Valbelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Valbelle dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Valbelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Valbelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 5 Chemin de Valbelle se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Valbelle par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Valbelle se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
