2 Chemin des Turcos, 83210 Belgentier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Turcos, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 40.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Turcos, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Belgentier.
1 niveau - 1 logement - 10 parkings - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignasse à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 296 mètres
Ventes au 2 Chemin des Turcos
Les 3 ventes au 2 Chemin des Turcos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Turcos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Turcos, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Turcos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Turcos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Turcos dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Turcos par rapport à la voie
Sur Chemin des Turcos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 2 Chemin des Turcos se situe 57.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Turcos par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Turcos se situe 64.41 % au-dessus de la moyenne de Belgentier et 0.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 700 € au 2 Chemin des Turcos à Belgentier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 318 € en assurant vous-même les visites, ou 3 159 € si le professionnel les prend en charge.
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